1

温州楼市不缺“善于内卷”的开发商，

但是很难见到“开辟时代”的先行者。

如果让笔者评价温州的豪盘发展史，

我会毫不犹豫的将这个项目摆在首要序列——【招商保利·天樾玺】！

说起天樾玺，相信即使再不关注楼市的朋友，对这个名字都不会陌生。毕竟项目的桂冠头衔实在太多，想不火都难！

它是温州近十年以来的“新晋地王”

2022年克而瑞权威平台录入的“全国十大高端作品”

滨江CBD长期热销的“现象级顶豪楼盘”

甚至在笔者眼中，天樾玺更是整个温州高端市场当之无愧的“泰山北斗”。

项目实景

为什么市场会给出这么高的评价？

因为在天樾玺出现之前，温州高端住宅似乎没有评级标准，任何项目只要满足“价格高、地段好、面积大”，就能被称为“豪盘”。

然而，天樾玺的出现打破了这种浅显的豪盘定义，它带来了温州楼市从未出现过的首座宝格丽风下沉式会所、恢弘奢石门庭，甚至就连容易被忽视的架空层、部分地下车库都是精奢状态！

项目实景

现如今，诸如高端会所、气派门头、豪装车库这些曾经的难以想象的高维配置，都已成为温州各大豪盘的必需品，而天樾玺作为“引领者”功不可没，甚至其产品的含金量在行业的模仿与追随中愈发高涨。

恰好近日，天樾玺经过3年多的等待迎来完美交付，我们不妨通过项目最终的实景兑现，来感受一下什么叫做“产品教科书”！

2

人生若只如初见。真正高水平的顶豪楼盘，甚至不需要深入了解，仅是靠建筑立面的初见印象，就足以说明一切。

天樾玺的立面设计历经数十次精心打磨与优化，最终确立为“Super flat超扁平风格”。

项目实景

建筑正面采用“双层中空Low-E玻璃”全景幕墙系统，转角部位以弧形玻璃流畅过渡，阳台区域则选用镀膜夹胶玻璃，侧面以大面积灰色铝板定格主调，象牙白色铝板作为层间线条，且以香槟金线条收边。

此外，建筑塔冠部分以内收造型刻画，形成斜向船帆高低错落的独特视觉，融合温州文化底蕴中的“千年商港，百帆竞发”精神，整体所呈现的效果唯有“震撼”两字可以形容。

项目实景

天樾玺之所以在温州几乎“人尽皆知”，这与其爆火出圈的社区门庭密不可分——

项目北区是一座横跨约60 米的巨幅门庭，与南区的恢弘门户以弧形环桥形态相连，12根爱马仕灰奢石梭形柱，撑起约6米的挑高空间，堪称极致的空间张力，相信能让任何面对这座恢弘门邸的人，发自内心的涌出赞叹之情。

项目实景

而在奢阔巨门背后，一座精致的中央水景作为内外场景的缓冲区，灵泉跳涌泛起水镜的微波，光线折射的纹理与水景中的金属艺术雕塑相映，顷刻间达成天樾玺归家仪式感的延续。

项目实景

在经过短暂的欣赏后，身旁的朋友开玩笑说：“今晚做梦的素材有了。”

3

步入宝格丽酒店式社区大堂，暖金色的空间光感尽显雍华。

目光所及之处，大到场景界面，小到装饰摆件，无论是美学设计、建筑材质，亦或者是灯光搭配、功能分区，都藏着满满的细节考量。

项目实景

穿行而过，霎时间眼前豁然开朗，整个社区拥有东西相隔约80米，南北纵深近百米的奢阔尺度，而在这片恢宏的空间中，更是容纳了一座约万方的中央庭院！

项目实景

稍微往前几步，一座藏于地下的下沉式庭院映入眼帘，超5米飞瀑倾泻而下，汇入以进口黑金沙奢石为池底的水镜，一株精心挑选的红梅名树点缀其间，简约禅意又不失视觉美感。

项目实景

沿着约500米的洄游式风雨连廊前行，大多数规格达到宽约3米、高约4.2米的巨阔尺寸，天樾玺似乎就连这种细节都要做到极致，以此来证明什么叫做“顶豪”！

项目实景

走走停停逛了半小时，期间不断被天樾玺的豪横所震撼。

项目北区大多幢楼底均配置架空层泛会所，不仅挑高约6米，甚至大部分还是封闭空间，其功能包括邻里社交、瑜伽健身、童梦趣学等全年龄段非常实用的生活场景，可以说是完全站在居住者角度考虑。

项目实景

更为考究的是，天樾玺于北区每栋单元入口前，皆规划了专属的奢享庭院。其中，楼王更是坐拥约800㎡的庭院盛景，这种“门境院落”的社区配置，直接将天樾玺推到温州以往豪盘前所未闻的层级！

项目实景

当然，这并不是天樾玺的全貌，因为在项目南区，还有着一座大型园景庭院+露天戏水池在等待着居住者，或许只有亲身用脚步丈量过，才懂得天樾玺南北顶豪园林的含金量到底多高！

项目实景

4

客观来说，仅凭地上部分的社区配置，天樾玺就已经稳坐温州高端住宅的“天花板”之位。若再叠加以地下空间的硬核产品力，项目堪称在温州高端市场中“断层领先”！

作为温州楼市首个配置“宝格丽风下沉式会所”的顶豪盘，天樾玺会所可以说是温州目前大部分豪盘会所的对标范本，可想而知其必然在各方面都做到近乎完美。

项目实景

“体量”永远代表着高端会所的价值上限，而天樾玺直接打造约2000㎡的宝格丽风格会所，绝对是真正意义上的“鼎奢级”私域会所。

空间内部整体延续的宝格丽酒店风格，在功能布局方面，天樾玺针对高净值居住者，专门配置了室内恒温泳池、红酒区、私宴厅、德州扑克、专业级健身房、室内高尔夫等上流阶层的社交活动区域。

项目实景

当然，“服务”作为高端会所的灵魂，自然备受天樾玺重视。

项目早在交付之前，就已经开启试运营，提前引入保利“东方礼遇”物业服务，拥有超20人配置的专业会所团队随时待命。

自从进入地面社区大堂的那一刻，专业管家体系就会直接介入，健身房、高尔夫室可免费预约使用，并提供有私教服务，私宴24 小时可预约，免费开放场地，配备专属出事团队有偿定制私宴服务，德州扑克场地免费提供，还能按需预约有偿荷官服务……从室内环境到人员配置，天樾玺为了确保居住者在会所空间的体验感，可谓煞费苦心！

项目实景

如果说下沉式会所，已经充分体现天樾玺对于高端产品的苛求态度，那么不妨再看看项目的豪装地下车库——

与下沉式会所一样，当初天樾玺地下车库实景曝光，在温州楼市掀起不小的风波，毕竟香槟金全铝板的坡道主入口、星空穹顶闪烁的入库通道、明亮豪装的地库空间，VIP车位背后甚至还有着艺术岩板……

项目实景

这些以前从未出现过的超奢配置，几乎重新定义了温州豪盘地库的标准，以至于现在温州大部分改善高端楼盘都有样学样，开始重视地库的品质。

项目实景

5

天樾玺对于温州高端市场而言，无疑就是一盏引路明灯。

项目打破了温州豪盘“缺乏内核”的怪圈，凭一己之力重新定义了“真正的豪盘”该有的模样。其存在的意义，早已超越“一个高端项目”的范畴，上升到了一场彻底的“品质革命”。

声明：以上仅代表本平台观点，仅供参考，不构成买房咨询建议，不作为开发商承诺