这两天，广东全省上下都在开“新春第一会”。

省委书记黄坤明为全省发展定调：永争第一，不为人后。

01.

中国第一省会，策“马”扬鞭

正当高质量发展大会接续召开的关键节点，广州珠江新城一场史诗级土拍如约落槌：236亿总价、8.5万楼面价，惊艳全国。

时间点的精准契合，让这场土拍自带“高光buff”。

有人说，在高质量发展大会的时刻，广州也需要一个标志性事件，把发展信心转化为看得见、摸得着的实际成果。

马场土拍这个开门红，恰好承接了会议精神，用真金白银的投入、市场主体的认可，为广州高质量发展写下生动注脚，让“工商并举、两业融合”的发展方向，有了核心载体的强力支撑。

所以，这场土拍，不只是土地市场的“开门红”，更是给广州鼓劲的一剂“强心针”，在最恰当的时间点，营造出一股热烈的舆论氛围，让广州重新焕发出敢闯敢拼、策马扬鞭的精气神。

天河商圈（摄影/小鱼）

02.

那个“永争第一”的广州，又回来了

城市要发展，首先就要提振精神、鼓舞士气。

在2月25日举行的广州高质量发展大会上，广州市委书记冯忠华强调：

“广州敢为天下先、敢饮头啖汤，在工商领域创造多个‘全国第一’，奠定了经济大市的深厚底蕴和‘北上广’的城市地位。我们要树立永争第一的雄心壮志、扛起经济大市挑大梁的责任担当，”

在2月26日举行的天河区高质量发展大会上，天河区委书记谭明鹤则点名马场土拍，并给予高度评价：

“代表了市场信心，证明市场对广州、对天河信心非常足，大家都知道，信心比黄金还要宝贵”。

曾几何时，广州被贴上“太过务实”、“缺少惊喜”的标签，缺乏那些让人为之一振的“哇塞”时刻。

天河商圈（摄影/chenchen）

而马场史诗级土拍，以及科研排名全球第六、经营主体跃升全国第二等事件，彻底打破了这种平淡氛围，让人感受到：作为中国改革开放的桥头堡，广州从未停下进取的脚步，它依然有能力打造世界级地标，依然有胆识引领时代潮流。

对，那个“永争第一、不为人后”的广州，似乎又回来了。

或许是“城中村、人字拖、大排档”的叙事讲得太多，以至于时间久了，很多人都快忘了广州还有生猛彪悍、敢为人先的另一面。

易中天先生曾用“生猛鲜活”来形容他心目中的广州，并引起广泛共鸣，就足以说明广州的城市精神绝对不止一面。

低调务实与敢为人先，这两种精神特质，在广州并不冲突。

03.

这一次土拍，是广州全面复苏的托举

回望2025年，广州经济早已在悄然间触底回升、蓄势上扬，为这场土拍埋下最坚实的底气。

2025年，广州GDP达32039.46亿元，较2024年净增1006.96亿元，同比增长4.0%，增速与增量都远超2024年，虽未完全重回巅峰，但回升势头强劲、底盘愈发稳固。

广州经济的回升，绝不只体现在GDP，我们来重温几个关键数据：

首先是老板的流向，这个是最有说服力的。

截至2025年，广州经营主体总量突破420万户，历史性跃居全国城市第二，是全国“老板”第二多的城市，没有什么比企业主的选择更能印证一座城市的吸引力。

第二是钱的流向，这个是最诚实的。

广州本外币存款余额已突破9.8万亿元，距离十万亿只有一步之遥，稳居中国内地第四城，继续拉开与追兵城市的差距。

第三是科技，这个关乎城市的未来。

2025年11月16日，“2025自然指数—科研城市”发布，广州位列全球第六大科研城市，是过去十年全球上升最快的科研城市。

从琶洲看珠江新城（摄影/chenchen）

第四是外贸，这个是最难的。

2025年，全国外贸都很难，但广州似乎是个例外。去年广州进出口总额1.2万亿元，同比增长10.4%，其中出口额增长17.8%，出口增速全省第一，在十大城市中排名第二。

第五是流量经济，这个是广州最硬核的底盘。

2025年，广州的快递处理量达到了218.98亿件，在主要城市中断层式领先，相当于深圳的1.82倍、上海的1.9倍、北京的2.6倍，凸显广州生猛鲜活的民间活力。

2025年，广州白云机场客流吞吐量历史性地突破8000万，跻身全国第二；广州到发旅客更是达到1.75亿人次，日均到发48万，比第二名上海虹桥站（35.6万）多了12.4万人次。

当别人还在PPT上讨论流量密码时，广州已经在真实世界的流量池杀伐果断、攻城略地。

所以，马场土拍并非无中生有，而是市场逻辑的必然结果，其背后是一座城市全方位复苏、全面起势的托举，是资本用真金白银投下的理性一票，一切水到渠成。

天河商圈（摄影/chenchen）

04.

越秀出手，助推城市核心功能升级

而坚定投下这一票的，正是深度参与广州发展的“关键先生”：越秀集团。

分析认为，马场土拍是一次敏锐精准的市场选择，同时也是市属国企挑大梁的高度自觉，是深度扎根、全程参与广州高质量发展的坚定行动。

作为生于广州、长于广州、与城共成长40余载的本土龙头，越秀是名副其实的广州城市造城者：从珠金琶核心地标打造，到老城更新，越秀几乎参与广州每一轮关键发展，深耕城市肌理，始终与广州同频共振。

在此意义上，马场地块由越秀来操盘，就绝不只是一个地产项目，更是一个改变城市格局的战略支点。

马场地块非常特殊，其地处珠江新城、金融城、琶洲“黄金三角”几何中心，是串联三大CBD的关键拼图，是城市核心功能再升级、产业能级再提升、空间品质再优化的核心载体。

这正是高质量发展的深刻内涵：从规模扩张转向内涵提升，从高速增长转向高效能、高品质、高价值增长。

以马年为开篇，以马场为支点，期待广州策“马”扬鞭、万马奔腾。