陕西
博元桃花源启、紫云境和金茂锦棠进行了675套房源的一房一价。
值得一提的是，博元桃花源启和金茂锦棠为纯新盘首次放价，尤其是金茂锦棠一口气公示了5栋楼共452套一房一价！
一起来看看吧。
房价公示信息如下：
｜桃花源启
项目位于雁塔区延兴门二路以南，公园南路以东。本次公示2栋楼，共96套房一房一价。
1#楼，总高25层，共48套，户型面积约168-191㎡，均价约元/㎡；2#楼，总高25层，共48套，户型面积约138㎡，均价约元/㎡。
｜西江月（紫云境）
项目位于雁塔区三义巷229号，本次公示1栋楼，共127套房一房一价。
16#楼，总高33层，户型面积约120-150㎡，均价约元/㎡。
金茂锦棠
项目位于新城区幸福北路以东、长缨东路以北，本次公示5栋楼，共452套房一房一价。
1#楼，总高18层，户型面积约84-103㎡，均价约元/㎡；2#楼，总高18层，户型面积约89.06-100.35㎡，均价约元/㎡。
5#楼，总高26层，户型面积约112-138㎡，均价约元/㎡；7#楼，总高13层，户型面积约98-116㎡，均价约元/㎡。
9#楼，总高18层，户型面积约80.84-112㎡，均价约元/㎡。
聚焦来看，在本次公示的项目中，除了紫云境外，桃花源启和金茂锦棠都是纯新盘首次公示一房一价！
先来看桃花源启，这个项目是博元在2025年8月摘得的项目用地，历经打磨了一年终于正式面市，也是西安首个抬板式游艇社区！
项目就位于公园南路以东，和文教园一路之隔。整体占地约34.174亩，规划了8栋高层，全部为独立单元的“四代宅”。
产品方面比较出彩的是，其一、作为“抬板式游艇社区”，桃花源启整体地块南高北低，整体抬高6米，打造建面约约139-255㎡房源，得房率约130%-145%。
其二、约6000㎡地上全明会所，且配套业主食堂、恒温健身房、儿童托育、康养中心，全部由博元自持运营。
其三、建面约139㎡户型，实得约200㎡，结合价格来看，基本上是曲江旁总价300万级四代宅最低门槛。
其次再来看金茂锦棠。
金茂锦棠占地约45.508亩，容积率2.5，规划了8栋2T2户稀缺小高层。
从产品上来看，相较于一期规划的建面约98-139㎡的高层、小高层四代宅。
二期在容积率2.5的土地上，规划了8栋稀缺小高层，这8栋小高层的建面包含约86、99㎡、115㎡和135㎡，全部为2T2户不带连廊的“四代宅”。
不但户型做了进阶，园林景观等等方面都做了优化升级！
首次价格公示来看，均价最低约14219元/㎡起，总价约114万元起跳，还是极具性价比的！
目前项目样板间已经开放，对此感兴趣的朋友可以前往实勘。
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