广东
投资8个亿！
近日东莞道滘九横丫城中村
拆除工程敲定施工细节
本月底启动拆除！
拆除面积挺大的
基本上都是道滘人常去的地方
等拆除动工了
周边道路会动态临时管制
文化广场的停车场也已关掉了
不过街坊们也不用太担心
下一步就把道滘镇体校拆了
改造为临时停车场给大家停车
说实话之前这里的设施早就跟不上了
这次的老街焕新
不是以前大家常听的开发商旧改
而是由政府主导的民生工程
等改造完就有安 置房、幼儿园、
游泳体育中心、停车场、配套等等
相信不少街坊会好奇
“拆迁是怎样 补偿 的？”
此前曾有补偿方案流出
仅供大家参考啦~
宅基地上有建筑物的：
①四层（含）以内的建筑： 第一层：经认定为商铺的，1:1换回迁商铺第一层；经认定为住宅的，1:1换回迁住宅；第二层至第四层住宅，1:1换回迁住宅；直白点说，原本是商铺也会得到同样面积的商铺，原本是住宅也会得到相近楼层的住宅，相当于产业直接升级了~
②没建到四倍宅地基面积： 可以按照1500元/ m ²的价格，买足差额到4倍，再1：1置换。举个例子，假如你家宅基地面积50m²，你只建了一楼，那么你可以花（ 50*4-50 ）*1500=225000元补齐差的150m²，然后置换为200m²的房子。
③四层以上的建筑补偿现金： 框架结构：2000元/平、砖混结构：1500元/平、夹层（层高≥2.2米）：1500元/平、夹层（层高＜2.2米）：1000元/平。
④装修补偿： 按现状主体建筑面积1000元/平，不具备居住条件的不给。
宅基地上没有建筑物的：
其实跟有建筑物的类似。①直接1：1置换，即50m²空地置换50m²的房子。 ② 买足差额到4倍 ，按照1500元/ m ²的价格，即50m²空地+30W现金置换200m²的房子。
如果不想要置换，就想拿钱，也是可以的：
放弃回迁住宅补偿 6000元/平方米； 放弃回迁商铺补偿 7000元/平方米。
另外还有个过渡安置费：
房子拆了到住进新房的这段空档期，住宅部分：以户为单位，每户4人以内，每月补偿2500元；每超1人，每月多加500元。商铺部分：按实际置换面积，每月补偿40元/平方米。搬迁补助：建筑面积100平以上：3万元/栋、50-100平：2万元/栋、50平以下：1万元/栋。
老街焕新对于道滘来说是好事
对于有钱把房子建起来的业主来说
相当于产业升级
对于没钱没把房子建起来的业主来说
则是一次花钱or拿钱的选择题了
各位街坊你们对此怎么看呢？
留言区聊聊啦~
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