云南
西山区29号片区（杨家地）城改项目的最新地块，上周已经被两家新成立的房地产公司新郡地产和江郡地产底价拿下。云南房网综合各方面消息后认为，这两家公司其实是华夏阳光的马甲公司。
前两天，邦泰集团云南公司的老总李海燕，在云南房网乐鱼平台相关的文章下留言评论说：“华夏参与一级整理杨家地投入这么多，自己想开发，邦泰理解。”这基本做实了云南房网此前有关华夏阳光曲线拿地的判断。
要说邦泰这些年为什么发展快呢？李海燕老总这番话就显得很大气，既隐约表达了邦泰其实也愿意在这个区域再接再厉的想法，又爽快接受现实，还表达了同行之间的尊重，真是没毛病。
华夏阳光为了开发杨家地项目，同时成立了3家马甲公司，除了不久前拿地的新郡和江郡两家公司，还有一家名为宸郡的公司，云南房网猜测宸郡公司将会拿下杨家地项目的A6地块。
A6地块和华夏阳光已经拿下的两宗地加起来，面积有差不多100亩，超过邦泰观云一期和二期，很值得华夏阳光好好发挥一下。
华夏阳光已经拿下的地块和有可能竞买的A6地块
和邦泰观云比起来，华夏阳光新近拿下的两宗地更贵，楼面地价更高，不过华夏阳光因为本身就是一级开发商，土地成本的计算更为复杂，实际上应该没那么高。
在一定程度上，华夏阳光应该感谢邦泰集团，因为邦泰通过开发邦泰观云一二期，已经成功证明杨家地片区的价值，也基本探明了片区的房价空间，而更宝贵的经验，则是验证了在该片区开发四代宅非常受欢迎。
华夏阳光是昆明最有名的豪宅开发商，滇池路尤其像是其主场，但华夏阳光从来没有开发过四代宅，所以有着豪宅开发基因和丰富经验的华夏阳光，如何在四代宅这个新赛道上续写辉煌，很值得市场关注。
同时，杨家地片区已经有邦泰观云的珠玉在前，华夏阳光能不能超越邦泰，也是很大的看点。
华夏阳光的代表作——华夏四季
接下来出让的A6地块面积不详，目测有20多亩，容积率较高，有3.7，而且地块形状不太规整，属于“手枪”地块，且与华夏阳光已经拿下的A7地块呈对角分布，不便于整体规划布局。A7地块面积最大，也最为规整，但容积率也同样偏高
总的来说，尽管华夏阳光的开发实力毋庸置疑，但面对相对不利的规划条件，能不能超越邦泰观云还真不好说。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
