四川
今日成都土地市场再次上新——锦江区牛王庙一环路内侧一宗约33亩地块，由成都恒耀锦城房地产开发有限责任公司以楼面价13300元/㎡底价竞得。
△宗地实拍
资料显示，该公司隶属于锦江投资发展集团（即大众熟知的“锦江统建”）。该集团已在成都开发锦宸院、锦江赋、锦江首府、锦江大院等多个项目，定位偏向高端改善型住宅，总价多在千万元以上量级。
值得关注的是，锦江统建此前与知名房企华发合作开发了众多住宅项目。此次锦江统建独立牛王庙地块后，华发是否会再度介入合作，也将成为市场瞩目的焦点。
△企业资料详情
该地块规划为城镇住宅兼商业服务业用地，其中住宅计容建筑面积占比为40%-50%。值得关注的是，地块东北侧将打造片区标志性主塔楼，建筑高度不低于140米，且不超过航空限高662米，也就是说在该地块内将有牛王庙新地标的诞生。
△图据成都公共资源交易服务中心
交通方面，地块距地铁2/6号线换乘站牛王庙站仅约20米，紧邻一环路与东大街两大城市主干道，立体交通网络覆盖，出行便捷。
同时，商业配套聚集，自驾10分钟内可达春熙路IFS、成都光环、环贸ICD、阳光新业等大型商业综合体。此外，周边水碾河、年丰巷、较场坝街等街区遍布特色餐饮与社区底商，烟火气与都市感并存。
△宗地区位示意图
教育资源同样丰厚，周边已拥有川师大附中中书院分校、七中育才附属小学（锦官驿校区）、成都七中育才学校（水井坊校区）等。
整体来看，该地块不仅占位核心、配套成熟，更具备打造地标建筑的规划条件。未来将呈现何种产品，值得市场持续期待。
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