云南
2016到2017年，云南城投集团（现为云南康旅集团）在滇池三个半岛一口气启动了三个别墅项目，分别是星海半岛上的滇池湖滨半岛和山海荟，以及福保半岛上的山海湾1号，这些一线临滇别墅的售价都相当昂贵，套总价动辄千万甚至上亿。
这三个别墅项目的土地为商业性质，也就是俗称的商墅，功能上可用于居住，也可用于办公、开会所、民宿、餐饮等，和其他临滇池的纯别墅项目相比，营销和运营难度都要大得多，而且2021年遇到了环滇房地产开发整顿，紧接着地产行业下行，对项目影响颇大。
山海湾1号的民宿酒店
不过康旅集团一直在积极盘活三个商墅项目，首先尝试的是山海湾1号，项目在2022年更名云南RCEP自由贸易智慧服务小镇，借RCEP正式生效之机，依托会展中心产业优势，欲打造为片区内会展商贸的配套项目。
2023年，官渡区与康旅集团签约推进星海半岛开发建设，计划将星海半岛建设成为总部企业集聚区，合作项目包括滇池湖滨半岛、山海荟项目的商业、酒店等载体。
随着“旅居云南”战略确立，福保半岛文旅产业蓬勃兴起，康旅集团也找到了最新的风口。
金航线·滇池旅居半岛发布
去年4月30日，康旅集团发布了金航线·滇池旅居半岛项目，今年6月5日，滇池旅居半岛核心文旅商业项目“一隅山海”正式亮相，首期特色餐饮街区同步开街。
所谓滇池旅居半岛其实指的就是星海半岛，由于山海荟和滇池湖滨半岛是唯二的地产开发项目，所以这次康旅集团重新命名了一下。
山海荟地块分布
滇池旅居半岛目前的开发运营项目主要是原山海荟项目，山海荟原规划面积达462亩，分为7个地块，其中A3地块为项目一期，已建成交付，2020年，官渡区协议收回了项目未开发的A6、A8、A10地块，面积合计110.82亩。目前，A5地块已完成竣备，再加上一期南侧已建成的集中式商业，组成了现在的“一隅山海”项目。
原山海荟A5地块和A3南侧地块组成的“一隅山海”
不仅山海荟的名称已被弃用，项目的开发运营主体也发生了变化，山海荟原本由云南城投置业开发，前些年城投置业进行了大规模的资产重组，康旅集团下属的康源投资公司接收了不少城投置业的项目，其中就包括了山海荟，作为康旅集团的资产运营平台，康源投资组建了金航线商管团队，滇池旅居半岛成为其重要的商业运营项目。
和临近的福保半岛有所区别，滇池旅居半岛的商墅物业价值明显高很多，生态环境同样优越，所以定位为环滇沿线首个高品质旅居商业项目。
滇池旅居半岛已开业的酒店
目前项目已有高端酒店、多家餐饮开业，据招商人员介绍，项目以自持为主，统一进行业态规划和招商，主要规划为住宿、餐饮、休闲、消费几块。
滇池旅居半岛正在招商的现房商墅
从规划和现场情况看，滇池旅居半岛的重头还是南地块的数十栋商墅，这些独栋和类独栋已全部建成，正静待商家入驻。但即便是在资源条件优越的环滇地段，如此规模的旅居业态招商和长期运营，仍是一项艰巨的任务。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
