无锡，从不缺商业体。

从第一百货开启大型百货零售之先河，到河埒口万达完成从纯商业到社交空间的变革、再到恒隆广场开业成为无锡高奢商业天花板，再到后来的海岸城、万象城、八方汇，无锡迎来了商业全面爆发的时代。

但细究下来，虽然每一次商业体的开业都被赋予重塑生活的期待，但从恒隆之后，无锡就很少再出现令人心潮澎湃的商业变革。所幸，这次无锡又迎来了小站公园（STATION PARK）。

小站公园实景图

NO. 1｜壹

以创新重塑生活方式

2026年8月21日，无锡首个公园式TOD商业，小站公园（STATION PARK）即将正式亮相。

它用约5万方的体量，做了一件无锡商业史上从未有过的事：把商业、公园、地铁和社区，缝合成一个可以散步、停留、社交的开放式生活空间。

久违的商业革新，终于又出现在了无锡这座城市中。

小站公园核心数据

总建筑面积约5万㎡ ｜ "盒子+街区"立体空间

四大场景：小站市集 · 微醺街市 · 浮光水岸 · 屋顶花园

两大建筑符号："艺术魔方" + "红色旋梯"

与地铁4号线博览中心站B1层无缝接驳

走进小站公园，第一感觉是通透。

项目采用创新的"盒子+街区"立体空间结构，由国际知名设计团队CRTKL操刀设计。它摒弃了传统商场的封闭动线，将绿植、露天街区、休闲平台和商铺串联在一起，让商业自然嵌入市民日常，消融商业与城市绿地的边界。

商业体不再是一个需要特地抽时间去逛的地方，而是一个只要出门，就会自然而然踏入的城市生活发生地。

小站公园实景图

空间之外，内容同样有辨识度。

项目引入1家江苏首店、9家无锡首店及多家区域首店，打造四大创新消费场景：「PAGEONE」阅读艺术空间·江苏首店、人宠社交空间「没宠不行 万能商店」、生活方式品牌集合店「银盐」、全新复合体验型生活食集「小站鲜食」、茶汤火锅开创品牌「共炉·茶汤火锅局」、全时段西餐品牌「柿 Persimmon」、台州风味海鲜「船家·东海册」、中式板前生烫·中式鸡尾酒吧「酒池·陋林」、湖北菜新锐品牌「淳小馆」等多家无锡首店，以及生活方式集合店「布可商店」、广府传统粤菜「莲香楼」、法式社交餐食空间「奥莉挞挞 OLITATA」、探索自然食趣·果咖专营店「季之作」……

布克商店实景图

从创意美食到策展零售，从宠物友好到品质生活，品牌选择的标准从传统商业的大品牌，转向对的品牌，对的业态。

小站公园实景图

当然，这种模式并不是所有商业体都能玩转的，其中更关键的是交通逻辑：

小站公园与地铁4号线博览中心站B1层无缝接驳这意味着整个中瑞生态城核心区的居民，可以通过轨道交通无风雨抵达这里。

NO. 2｜贰

用配套搭建一站式生活

小站公园已足够让人心生向往，但愉樾天成项目的区位潜力，还远不止于此。愉樾天成位于奥体板块 震泽路与南湖大道交汇处，地处中瑞生态城核心。

鸟瞰图

38

万方

项目总占地面积

1.4

综合容积率

4

号线

博览中心站上盖

1

公里

繁华生活圈半径

1公里范围内：太湖博览中心、地铁4号线博览中心站、奥体中心、国际会议中心、国际跆拳道中心、网球中心……城市级配套密集分布。

奥体中心实景|图源网络

生态资源同样突出：尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园双公园围合，项目自带约3万㎡慢闪公园，涵盖公园、街区、运动场等场景，居住者在城市中即可触达自然。

项目周边实景图|图源网络

商业矩阵已经成型：小站公园+海岸城+K11 Select（在建）+山姆会员店……从社区级到城市级，从日常消费到品质购物，多层次商业供给形成闭环。

K11 Select效果图|图源网络

教育配套方面，项目内部规划公办幼儿园，周边中小学环伺，项目业主还可额外享有家门口的12年一站式教育资源。

NO. 3｜叁

以尺度容纳生活畅想

回归居住本身，愉樾天成目前主力在售产品涵盖高层、小高层和洋房。其中刚刚加推的建面约128㎡三室两厅两卫小高层，是一个值得细看的产品。

建筑面积约128㎡户型

建面约128㎡ 核心产品力

• 一梯一户：电梯即玄关，归家动线零共享，私密性拉满；

• 约12.7m南向大面宽：四开间朝南（客厅+三间卧室），采光面最大化；

• 约6m超大开间客厅：餐客一体横厅设计，社交空间充足，空间感十足；

• 弧形阳台：曲线阳台设计，空间精致度与采光面双提升；

• X空间：灵活可变，书房/儿童房/临时客房/亲子角，随家庭生命周期自由切换；

• 主卧套房：独立卫浴+南向飘窗，干湿分离，私密性与仪式感兼顾。

建筑面积约128㎡户型样板间实景

精装标准同样值得关注。

项目全部装修均采用国际大牌，同层排水设计、三玻两腔高性能隔音外窗，从空气、水、光、声四大维度构建健康居住环境。交付即可入住，省去装修耗时。

建筑面积约128㎡户型样板间实景

好的社区，不只是物理空间的集合，更是人际关系的生长容器。

愉樾天成的社区运营，在无锡楼市中算是一个独特样本。樾邻社群成立6年来，累计举办1245场活动，30934余组家庭参与，共建20余个兴趣社群。从亲子手工到户外徒步，从读书会到运动赛事，社群不再是一种为了卖楼的商业营销，而是真正成为业主日常生活的一部分。

樾邻社群活动现场

如今，小站公园的开业，让这套社区运营体系有了更坚实的物理载体。小站食堂已投入运营，获评街道"暖心驿站"定点区域；PAGEONE书店荣获"无锡十大最美精品书店"；樾邻之家共享空间聚合相同兴趣的业主，让大家在社群活动中越走越近。

愉樾天成无愧为幸福社区之名。

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