随着沪八条政策落地，精准定向利好外环外置业，徐泾双盘相继触发积分，带动大虹桥购房热情持续升温。

真正有眼光的人，从不被短期喧哗带走，而是选择那些长期跑赢市场的好产品。保利虹桥和颂，三年持续霸榜上海300-600万价格段成交套数、面积、金额三冠王，一路高光热绩，不断夯实大虹桥顶流红盘IP。

而今王者归来，保利虹桥和颂·璟园自面世亮相以来，人气持续沸腾，累计客户来访超3200+人次。

9月13日，保利虹桥和颂・璟园认购盛启，首日即引爆大虹桥，据悉首日的认购率破140%，已触发积分，真正诠释大虹桥顶流红盘的号召力。

沸腾的人气只是结果，卓越产品力才是答案。这不是一次顶流红盘的偶然爆发，而是一场蓄势已久的热度延续与价值升维。前三期屡创热销佳绩，1238 组客户一致选择，早已写下最有力的产品力注脚，而保利虹桥和颂・璟园的登场，是在这份信任之上的全面升级——焕新生长“超配主义”，不单单只是户型的单点迭新生长，而是产品力碾压式进阶，让购房者真正感受到了代际差。

同面积段天花板，高实得率神户型

上海百家争鸣新房市场，红盘从不靠单项取胜，而是经得起全方位算账，而产品力，永远是第一要义。

保利虹桥和颂·璟园突破以往思维桎梏，采用飞机户型设计，几乎零过道浪费；不止于此，；归家梯厅+全屋飘窗+花池+设备阳台+半阳台五大空间附赠，全系户型实得率超100%，真正做到“更低总价，住更大的房子；同等面积，越级居住享受”。

更值得一提的是，全明类一梯一户的豪宅越阶配置，让归家的私密感与尊贵感拉满；270°转角飘窗采用无柱设计，将观景面、采光面最大化；阳光与清风毫无保留地倾泻入室；而更懂生活的设计，藏在看不见的远见里——客餐厅之间非承重墙设定，让空间随家庭生长阶段自由开合，通透或独立，一键切换。

当有了产品力的“核”，产业、政策、交通等红利之“翼”便有了承接，真正实现从“住得下”到“住得好”的跨越，让居住回归好好生活本身。

政策东风正劲，购房窗口前所未有

“沪八条”与“828 新政”利好政策密集落地，为改善置业打开了前所未有的宽松窗口：外环外二套房首付降至15%，外环外以旧换新最高可享8万元补贴，个人住房贷款期限延长至40年。

首付门槛的降低、置换成本的补贴、贷款周期的拉长等重磅利好同时作用，意味着此刻更低门槛上车大虹桥，而保利虹桥和颂・璟园，恰好站在了这波政策红利的最前排。

虹桥向西，占位价值外溢前沿阵地

大虹桥的发展，从来不是一个点的繁荣，而是一条轴的延伸。

作为长三角一体化示范区的枢纽门户，虹桥国际开放枢纽的外溢前沿阵地，这里同时承接两大国家战略辐射，大虹桥虹桥向西的发展脉络已经清晰可见。而且这里更是上海市域发展未来十年的增量核心，保利虹桥和颂・璟园落子于此，占据的不是一张规划图纸，而是一条正在加速兑现的价值上升通道。

四大千亿产业环绕，高精尖人才持续导入

地段的价值，最终由产业来定义。

保利虹桥和颂・璟园周边千亿级虹桥会展产业集群、千亿级华为练秋湖研发中心、千亿级青浦工业园、千亿级现代物流产业集群四大产业引擎环伺，再加上虹桥无界百创城持续导入的高精尖人才，这里正在形成一个高知、高收入、高活力的人才磁场。

产业聚人，人聚则城兴。当大量高素质人口在此定居，区域的居住价值与商业配套只会水涨船高。

轨交+高架立体通达，3站直达虹桥

通勤效率，是都市人居的硬指标。

保利虹桥和颂・璟园直线距离约400米示范区线重固站（在建中），2站前湾、3站虹桥，5站华为基地；同时临近17号线赵巷站，可便捷换乘2、10号线。地面交通方面，两纵三横高架与快速路网交织，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。

对于大虹桥的上班族而言，住在洋房里，通勤不打折——繁华与静谧在这里兼得。

15分钟生活圈，家门口的精致烟火

真正的改善，不只是房子变大，更是生活变方便。

保利虹桥和颂・璟园所在大城陆续配建约2500㎡邻里商街，赵重公路约19万㎡商业综合体已在规划之中。未来下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲需求，10分钟生活圈将精致烟火气直接送到家门口。不必驱车远行，生活的便利就在步行可达的半径。

原生双河水系环绕，下楼即入滨水谧境

在土地资源日益稀缺的大虹桥，原生水岸已是难得；而双河水系环绕，更是可遇不可求。

保利虹桥和颂・璟园被天然双河水系环抱，社区自配约20000㎡滨水绿地，配置网球场、匹克球场、帐篷营地、亲水平台等；推窗见水，下楼入园，城市的喧嚣在这里被自然过滤。清晨沿河慢跑，傍晚水岸散步，生活的节奏在流水与绿意之间慢下来。

约1.7低容积率，十年难得的水岸洋房

低密，是洋房的灵魂，也是大虹桥的稀缺品。

保利虹桥和颂・璟园以约1.7低密容积率打造纯居住洋房住区，在大虹桥核心辐射区内堪称十年一遇。社区整体地势抬高约2米，既隔绝了潮湿与喧嚣，也营造出尊贵的入户仪式感。

首开产品南向无遮挡，户户采光平权——每一户都能享受到充足的日照与开阔的视野。在高楼林立的都市里，这样的低密洋房，卖一套少一套。

全维精装升级，颜值与实用兼得

精装的好坏，决定了入住后的生活品质。

保利虹桥和颂・璟园在精装标准上进行了全维迭代：10大颜值探索，让家的每一个角落都经得起审美审视；8大收纳升级，让再多的生活物品都有处安放；26项人性化关怀，从入户到厨卫，细节处见真章；4大智能化配置，让科技服务于生活，而非凌驾于生活。

这不是冷冰冰的精装交付清单，而是一套有温度、有思考的生活方案。

央企保利背书，资产的压舱石

在当前的市场环境下，买房是一笔大额资产配置，选择央企，就是选择确定性，选择一份穿越周期的安心。而“央企”二字，本身就代表着保障、品质、安心。

保利发展作为国资委直属央企，稳居中国房地产百强TOP1，资金实力雄厚，交付保障有力。旗下“亲情和院”高品质物业服务体系，将为业主提供长期、稳定、专业的社区服务。

真正的热销，从来不是一时情绪的涌动，而是价值被反复确认后的集体选择。当政策窗口、虹桥势能、产业人口、低密水岸与央企保障在同一坐标交汇，保利虹桥和颂璟园作为大虹桥的“超配主义”样本，已不只是改善居住的选择，更是一次确定性资产的提前占位。

目前，保利虹桥和颂·璟园，持续火爆认购中，建面约95-139m²准四代水岸洋房，三年三冠口碑加持，抓紧新政窗口，现在闭眼入的置业最佳时期！