北京
泰禾集团170套位于北京顺义区的别墅近期上架法拍。
根据公告，福建省福州市中级人民法院将于2026年11月29日10时起至2026年11月30日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。
根据披露，该资产包为位于北京市顺义区枫桥别墅，总计170套别墅资产，起拍价格10.90亿元。
项目合计建筑面积：96384.45㎡；用途为别墅、会所。标的评估价15.57亿元，起拍价10.90亿元，保证金1.09亿元，每次加价545万元。
竞买公告还就资产现状作出特别说明，其中主要提及，标的资产一共188套别墅，本次竞拍为170套（含1处会所）。
由于项目发生部分预售等原因出现整宗用地发生分割问题，但由于原土地使用权人北京精达房地产开发有限公司拒绝向国土部门办理宗地分割办证手续，顺义区自然资源局作出京顺国用（2011出）00143号国有土地使用证废止的决定；
北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司名下部分房地产（别墅）存在整体或部分拆除现象，意向竞买人应自行向有关部门并至现场了解拆除房地产的现状、恢复重建、续建及后续处置等全部事宜；
本次拍卖标的所在楼盘共计188套别墅（含1幢会所），本次共计170套别墅予以整体拍卖意向竞买人应自行向有关部门了解竞买后的后续处置、建设安排及有关手续。
据了解，中国信达资产管理股份有限公司福建分公司近期申请执行 2018年8月泰禾嘉盈提供抵押担保、泰禾投资以8000万股泰禾股份质押所担保的一笔重组债务，本金16亿元。
其中便涉及位于北京市顺义区170套别墅资产，标的挂牌价格10.90亿元。另有位于北京市石景山区鲁谷路51号院1号楼的29套房产，将进行变卖。
公告同时披露，截至2026年6月30日，泰禾已到期未还借款本金666.40亿元，被查封、扣押、冻结或抵质押的受限资产账面值合计891.09亿元；9月单月新增非重大诉讼81起、涉案金额1.02亿元，未结诉讼金额已超净资产10%。
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