浙江
10月29日，凯德投资（中国）在上海召开 “向好而生，凯德广场品牌焕新发布会”，对外官宣凯德广场品牌升级计划，同步落地首批委托管理项目。
其中凯德投资牵手浙江凯铂利商业管理有限公司，把原5050购物中心地块（备案名润锦商业中心）整体翻新，打造全新凯德广场，预计 2027年正式对外营业。
流传许久的凯德接手5050的消息，至此尘埃落定，拿到官方实锤。
公开资料显示，凯德集团总部扎根新加坡，是亚洲头部多元化不动产投资集团，业务版图覆盖全球四十多个国家、两百七十多座城市，来福士、凯德广场、雅诗阁都是大家耳熟能详的旗下品牌。
此前凯德已经以轻资产模式，在温州布局了瓯海中心区雅遇公寓、滨江 CBD云筑大厦高端服务公寓等项目，这次是它第一次在温州落地大型商业综合体。
凯德广场效果示意图。来源：凯德投资中国
温州这座凯德广场，商业体量超过10万方，定位偏向邻里型亲子互动购物中心，主打亲子萌宠、潮流社交、熟人社区氛围。业态规划上融合餐饮、休闲玩乐、本土文化、健康生活、时尚零售，打造一个复合型的日常消费空间。
回头看这家商场一路走来的起伏，不少人感慨万千。
2018年10月，5050购物中心开门迎客，靠着温州首家海底捞的热度，一度是市区人气爆棚的热门商场。但从2020年开始，周边片区拆迁、市区新商场接连开出，客流出现明显下滑，西贝、大润发等主力品牌陆续撤店，经营压力越来越大。
从去年开始，项目接连迎来变动：先是法院裁定解除原有商管合作协议，之后万达进场，做阶段性临时运营；今年9月业主方发布闭店通知，10月9日起全场停业，全面启动改造工程。
除了已经拆除的机械车位，改造工程还在调整内部空间结构与外立面，打通地下车库、B1层和楼上各楼层的动线。招商工作也同步推进：B1层计划引入区域首店生鲜超市和特色美食街区；1到6层融合零售、体验业态、轻餐饮、二次元文创，瞄准年轻群体，引入情绪消费门店、IP主题店。
消息传开之后，网友讨论热度很高。一部分网友觉得，沉寂很久的5050总算迎来转机，有专业商管团队操盘，后续招商和商场品质值得期待；还有人提到，城西方圆六公里内，一直缺少同规模的大型商业体，加上周边不少新楼盘陆续交付、西部新城持续建设，凯德广场落地时机刚刚好。
当然也有不少人保持理性观望。大家普遍认为，商场能不能长久红火，核心要看后续品牌落地的成色，以及西部新城人口导入的实际进度。
对城西居民来说，凯德广场补上了片区大型商业的缺口，辐射范围可以覆盖仰义、瓯北、藤桥等西部板块。至于它能不能复刻瑞安新湖银泰城、乐清银泰百货这类换运营方之后重新回暖的案例，最终还是要等到开业之后交给市场检验。
眼下商场处于闭店改造阶段，有购物需求的市民，不妨先选择周边其他商场，静待这座老牌综合体换新归来。
来源：温州百晓事
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