北京
维也纳州议会上周通过了针对Airbnb等平台短期出租房屋的更严格规定。从2027年1月起，房东必须取得登记号码。此外，奥地利人民党（ÖVP）还通过一项紧急动议，要求改革最低生活保障制度。
从2027年1月1日起，所有短期出租房屋的房东都必须进行登记。没有登记号码的房源不得发布出租信息。相关平台也将被要求只允许已登记的房源上线。房东有三个月的时间完成登记。从4月起，未完成登记的房源将不得继续出租。
土地用途变更也将更加困难
与此同时，维也纳市政府还将收紧土地用途变更规定。今后，一栋建筑至少80%的面积必须保留用于住宅用途。
维也纳市长米夏埃尔·路德维希（Michael Ludwig）表示，此举是为了堵住现行制度中的漏洞。他说：“我们现在发现，有些特别精明的人试图通过将房产的用途变更为住宿设施来规避这些规定。”
路德维希指出，这不仅会导致住房从住宅市场中流失，还会对酒店和旅馆构成一种“不正当竞争”。
公寓出租业者协会则反驳了市长的说法。该协会表示，变更土地用途并不是在规避规定，恰恰相反，这意味着房产必须遵守最严格的要求。此类用途变更目前已经成本高昂，还需要取得建筑许可和营业许可，并满足与酒店相同的各项要求。
人民党要求为最低生活保障引入支付卡
奥地利人民党向维也纳市政府负责卫生与社会事务的市议员彼得·哈克（Peter Hacker）提交了一项紧急动议。
该党要求强制推行支付卡，根据子女数量实行分级补助标准，对违反义务的行为实施更严格的制裁，并在领取最低生活保障一年后将家庭补助金计入收入。
具体而言，这些措施旨在削减所有维也纳最低生活保障领取者的现金福利。
人民党维也纳州党部主席马库斯·菲格尔（Markus Figl）指出，维也纳2025年在最低生活保障方面的支出达到11.4亿欧元。
菲格尔表示，公共资金必须得到负责任的使用。他解释说，使用支付卡仍然可以支付必要的日常开支，但现金提取和非指定用途的转账将受到限制。为此，必须建立相应的法律依据。
人民党维也纳州社会事务发言人英格丽德·科罗塞茨（Ingrid Korosec）要求，参照上奥地利州和下奥地利州的做法，实行分级补助制度。
此外，对于首次因本人过错而违反相关义务的情况，也应更加严格地削减福利，例如拒绝从事合理且力所能及的工作。
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（以上内容由欧洲时报中东欧Tafart编译，部分内容参考自ORF、奥地利《乐鱼平台-乐鱼（中国）一站式服务平台报》《信使报》《奥地利报》《今日报》等，部分图片来自新华社、APA及网络，转载请注明《维城》EuroNews）
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